Продажа:3-x этажный дом, 360 м²

• Дом/Коттедж/Таунхаус/Вилла/Дача Тип:
• Продажа Операция:
• Ялтинский Район:
• г. Ялта Город:
• 6 Кол-во спален:
• ул. Красноармейская Улица, № дома:
• 360 Площадь общая (м²):
• 250 Площадь жилая (м²):
• 8 Площадь участка (сот):
• Индивидуальное жилищное строительство - ИЖС Разрешенное использование:
• Госакт Право собственности на участок:
• Хорошее Состояние объекта:
• Индивидуальный проект ЗДАНИЕ, (тип, проект):
• Армокаркасный+ракушняк Материал ЗДАНИЯ:
• 3 Этажей:
• Два санузла и более Санузел:
• Централизованное Отопление:
• Также есть: ТВ Интернет Кондиционер Мебель Терраса Двор Рядом магазины Рядом школа Рядом трасса Вид на море Вид на горы В центре Сауна Бассейн Камин/мангал Газ Вода Электричество Канализация Парковка Подъездные пути Возможен обмен
• Чем объект может быть ещё:Гостиница/отель/общежитие

Продается особняк в центре г. Ялта, 360 кв.м. по ул. Красноармейская.

Предлагается к продаже один из самых интересных особняков уходящей эпохи. Благодаря своему удачному местоположению, он обладает большим потенциалом как: - личная резиденция; - бизнес проект А. клубный мини-отель или гостевой дом на 8-10 номеров Б. концептуальный ресторан с открытыми террасами и прекрасными видовыми характеристиками в центре города на закрытой территории (стейк-хаус или сигарный клуб). Площадь дома составляет 360 кв.м., участка -1000 кв.м. Комнат-10, сан.узел - 4. Высота потолков - 3,5 м. С балконов и террас открывается панорамный вид на горы и Ялту. Земельный участок 5 соток. Но возможно и 10. На территории имеется бассейн, сад, зона барбекю и места для отдыха, скрытые от посторонних глаз. Дорожки, террасы, переходы отделаны мрамором и гранитом. Состояние дома жилое. Но если сделать минимальные вложения в особняк, ему можно придать дополнительную внешнюю привлекательность и добавить изысканности внутреннему интерьеру. При строительстве дома использовались натуральные материалы, такие как ракушечник, натуральный камень (местного происхождения), гранит и мрамор. Толщина стен свыше 60 см. Гранит и мрамор владелец возил из Турции.

Дом строился очень основательно, при заливке фундамента и возведении опорных стен и террас, использовали колоссальное количество высококачественного раствора и с привлечением хороших специалистов. Дополнительное преимущество его в том, что на территории участка есть дополнительно разработанная площадка для возведения еще одного дома (жилого или гостевого) со своими подъездными путями.

Преимущества:

    местоположение центр города, рядом с набережной

    видовые характеристики (шикарный вид на горы и Ялту)

    высокая однородность статуса (ограниченное количество предложения подобных объектов на продажу в центре города)

    инвестиционная привлекательность

    собственная территория – 1000 кв.м с террасами на 3-х уровнях

    три автономных этажа + гостевой дом на территории

    в шаговой доступности остановки, школа, поликлиника, детский сад, парк «Пионеров» с детскими площадками, рестораны и развлекательные заведения города.

Цена зависит от площади земельного участка.