Гостиннично-развлекательный комплекс расположен в восточной части Крыма. в знаменитом пос. Коктебель, в 30 метрах от моря. Комплекс сдан в эксплуатацию в июле 2005 года и представляет собой современное, новое здание общей площадью 3400 кв.м. Во внутреннем дворе расположен бассейн с морской водой и подогревом. Здание оснащено системой центрального кондиционирования (чилеры-фанкойлы), имеет автономную котельную, собственную трансформаторную подстанцию, телефонизировано (пятьдесят городских номеров), системой видеонаблюдения, пожарной и охранной сигнализацией, лифтами (пассажирский «ОТИС» и грузовой), имеется кабельное и спутниковое ТВ, Интернет. Земельный участок 0,27 ГА ( договора аренды на 49 лет с правом выкупа). 125 метров береговой полосы оборудованного собственного пляжа (24 сотки) в аренде на 10 лет (до 2015 года). Расстояние до моря 30 метров.
Комплекс состоит из:
1. Здания гостиницы (1946 кв.м.), четырехэтажное здание с цокольным этажом, оборудованное лифтом, централизованной системой кондиционирования и вентиляции. В цокольном этаже расположен паркинг на 15 автомобилей, котельная, складские помещения и электрощитовая. С первого по четвертый этаж 26 комфортабельных номеров оборудованных и оснащенных в соответствии с требованиями, предъявляемыми к гостиницам категории 4 звезды. В вестибюле здания расположен коктейль-бар с оригинальным интерьером. Вместимость комплекса около 52-65 человек. В составе 26 номеров- 17 однокомнатных двухместных, 1 полу-люкс, 6 двухкомнатных люксов, 2 апартаментов. Все номера имеют балконы или террасы и сориентированы на море и парковую зону;
2. Здание развлекательного комплекса (1343 кв.м.), трехэтажное здание с эксплуатируемой крышей, площадью около 350 кв.м. на которой устанавливается бассейн и шезлонги. В цокольном этаже расположены подсобные помещения, цеха кухни ресторана, тренажерный зал, оборудованный профессиональными тренажерами, сауна с комнатой отдыха и бассейном. На первом этаже находится регистратура, холл и боулинг на 4 дорожки американской фирмы АМФ. В помещении боулинга работает бар. На втором этаже расположен ресторан на 80-100 посадочных мест с оригинальным интерьером и кухня ресторана, полностью оборудованная тепловым оборудованием итальянского производства. В зале ресторана установлена большая барная стойка;
3. Техническое здание (111 кв.м.), трехэтажное здание с цокольным этажом. В цокольном этаже расположена автономная система биоочистки сточных вод «Биотал», на первом этаже собственная трансформаторная подстанция и прачечная, оснащенная итальянским оборудованием, на втором и третьем этажах расположено по одному кабинету (бухгалтерия, управляющий) и по две комнаты общежития для персонала. На каждом этаже имеется санузел и душевая.
4. На террасе комплекса установлены солнечные батареи, обеспечивающие весь комплекс горячим водоснабжением, имеются подземные емкости для запаса пресной воды(40 000 л), дизельгенератор, система видеонаблюдения, охранная и пожарная сигнализации, 50 городских телефонных номеров, спутниковое и кабельное телевидение, Интернет, система озвучивания и оповещения.
· В комплексе установлены системы автоматизации управления гостиницей и рестораном, двери оборудованы электронными замками повышенной безопасности.
· При комплексе имеется катер «Прогресс» с японским двигателем Хонда и два комфортабельных автобуса Мерседес с кондиционерами и видеосистемой для встречи гостей. Имеется открытая, охраняемая стоянка (0,02ГА) на 10-12 автомобилей.
· Комплекс укомплектован персоналом, который прошел необходимую подготовку, всем необходимым имуществом и расходными материалами.
· По итогам, проводимого Министерством по Туризму и Курортам АР Крыма, Республиканского конкурса «Жемчужина Крыма» гостинично-развлекательных комплекс стал победителем в номинации «Лучший мини-пансионат Крыма».
Цена 5 млн. долларов. Торг.
| Минимальная | Максимальная | Средняя | |
| Новостройки за 1м2 | - | - | - |
| Вторичное жилье за 1м2 | - | - | - |
| Дома за 1м2 | - | - | - |
| Участки за 1 сотку | - | - | - |